¿Te gustaría plantear un proyecto en el que recuperes tu inversión en 5 años con más de 5.000€ mensuales? Pues desde Grupo Leonsa presentamos un proyecto de habitaciones o residencia con 700m2 en Calle de Doña Vicenta Manzanedo en la zona Sur. Sigue leyendo para más información:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
Esta nave se ubica en la zona Sur de Ávila, donde se sitúan todo tipo de comercios y dos colegios, a unos pocos metros, con alto transito de personas. Con comunicación sencilla con la UCAV gracias a la línea de autobuses de la ciudad.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
Este Local/Nave dispone de 700m2 construidos y se distribuyen en varias estancias separadas. Su distribución actual la hace ideal para realizar un proyecto donde realizar varios cuartos con baño por las dimensiones generales del local, además dispone de mucha luminosidad por sus ventanas y algunos de sus techos con vidrieras.

PLANTEAMIENTO DE LA INVERSIÓN Y RETORNO ECONÓMICO
En esta gran superficie podrían salir aproximadamente unas 15 habitaciones con baño de 30m2 + zonas comunes para todas las habitaciones (cocina, lavandería y pasillos con comedor). Si suponemos que la reforma puede costar aproximadamente otros 200.000€ supondría un coste total de 355.000€ sin contar costes adicionales, a un precio de alquiler de 375€ por habitación obtendrías unos ingresos de 5.625€ mensuales lo cuál supondría una recuperación de la inversión aproximadamente en 5 años.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
Cuenta con todas las tomas necesarias y se encuentra en planta -1 con ventanas lo cual aporta luz a todas las estancias, pero también mucha privacidad.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳

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