GRUPOLEONSA INMOBILIARIA vende piso reformado en la zona norte de Avila.

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
Se encuentra situado en la zona norte, junto a la Plaza de San Francisco.
Es una planta baja en edificio de cuatro alturas.
Barrio tranquilo con todos los servicios necesarios para el día a día y a unos minutos del Instituto Vasco de la Zarza y la Universidad Católica de Avila.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La distribución de ésta vivienda es muy cómoda. Nada más entrar nos encontramos con el distribuidor o hall, del que sale una puerta a la derecha dónde se encuentra el amplio salón con dos ventanas a la calle Segovia, frente a éste tenemos la cocina con puerta corredera para aprovechar bien los espacios, se encuentra totalmente reformada con muebles muy actuales y acceso a otro espacio que se puede destinar a despacho o incluso dormitorio en el que se encuentra la caldera, con posibilidad de hacer otro baño en éste espacio ya que tiene la bajante y en origen ésta era la habitación de servicio con baño propio.
El dormitorio principal con gran armario y ventana también a la calle Segovia.
Segundo dormitorio con ventana al propio patio.
Baño totalmente reformado con gran plato de ducha y acabados muy actuales, también con ventana.
La vivienda tiene un patio con muchas posibilidades, actualmente con dos trasteros y el tanque de gasóleo. Ideal para crear un espacio al aire libre.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Destacamos la reforma integral que tiene la vivienda, cambiando tuberías, electricidad...
Tiene tomas de TV en todos los espacios.
Toda la instalación eléctrica por el falso techo.
Pero sin duda destacamos el PATIO, al que se le puede sacar un gran partido de esparcimiento.

🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨
Se podría sacar el segundo baño y acondicionar el cuarto que esttá junto a la cocina.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Ideal para cualquiera que quiera una vivienda para entra directamente a vivir sin tener que hacer nada en la casa.
Cómo inversión para destinar al alquiler también es ideal, ya que se encuentra a pocos minutos de la UCAV (Universidad Católica de Avila)

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
Económica cuota de comunidad de tan sólo 38€
Centralita de red internet, para que cuando contrates con una suministradora no tengas los cables por toda la casa!
Puerta de entrada blindada.
Edificio muy mantenido y bien cuidado.
Ventanas dobles de aluminio en un lado de la casa (orientación sur) y cambiadas a climalix en el otro lado (orientación norte)

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳

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