Desde Grupo Leonsa presentamos en venta este fabuloso ático que se encuentra para entrar a vivir, en el Paseo de San Roque, cuenta con 2 habitaciones, vestidor,2 baños, trastero (en la propia vivienda) y garaje. Sigue leyendo para ampliar toda la información:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
Se encuentra ubicado en una de las principales y más solicitadas calles de la ciudad, el Paseo de San Roque, junto al Instituto Isabel de Castilla.
En este mismo Paseo encontrarás todo tipo de comercios, cafeterías y supermercados como Gadis a tan escasos metros del inmueble.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La vivienda cuenta con 94m2 construidos de los cuales 87m2 son útiles y se distribuyen en 2 habitaciones, vestidor, 2 baños, salón, cocina independiente y una fabulosa terraza acristalada incorporada al salón.

Nada más entrar a la vivienda nos encontramos con un espacio abierto que es el salón-comedor, muy amplio y luminoso por su orientación Sur. También queremos destacar que tiene instalada una bonita chimenea de pellet de diseño.
Más adelante tenemos la joya de la casa que es la terraza acristalada con unas vistas privilegiadas al Valle Ambles.

Siguiendo por el pasillo a mano derecha tenemos la especial cocina que se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Balay de inox de alta gama, el mobiliario sin tiradores con un diseño muy actual.
A mano izquierda nos encontramos un baño completo, con plato de ducha y mampara y además cuenta con ventilación y luz natural ya que dispone de ventana.

Por último tenemos las habitaciones, destacamos la habitación principal con su baño privado en suite porcelanosa con bañera y su vestidor a medida.
Queremos mencionar que la vivienda es completamente exterior.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Este inmueble tiene innumerables puntos fuertes, como las calidades de toda la casa son de primera clase y el estado en que se encuentra, prácticamente a estrenar.
La ubicación sin duda es importante y privilegiada, ya que al ser el último piso y en esquina no tenemos vecinos.
La comodidad de tener una plaza de garaje con acceso directo, y por último, la orientación y las hermosas vistas de las que dispone.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Ideal para parejas jóvenes que desean independizarse y dar un salto de calidad de vida.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
- Suelos porcelánicos.
- Puerta blindada bicolor.
- Toldo automático con sensor al aire (cuando hay mucho viento se recoge automáticamente).
- El edificio dispone de ascensor, pero tiene un tramo de escaleras hasta la vivienda.
- Ventanas climalit de PVC dobles con cristal silent (bicolor por fachada e interior) y oscilobatientes con mosquiteras.
- La calefacción es central con contadores individuales.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳

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