Te presentamos este piso con una gran superficie y muchísimas posibilidades de reforma, ubicado en la Zona Sur de la ciudad. Su amplitud, luminosidad y distribución hacen de esta vivienda una oportunidad perfecta:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
El inmueble se encuentra en la calle Sargento Provisional, justo enfrente del Hospital Provincial, en una zona céntrica y muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, colegios y centros sanitarios.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La vivienda cuenta con 100 m² construidos (90 m² útiles) distribuidos en:

- 3 dormitorios: dos de ellos con orientación este y vistas a la Bajada de Don Alonso, y otro con orientación norte a la propia calle Sargento Provisional.
- 1 baño completo con bañera y ventana, a reformar.
- Cocina independiente de buen tamaño, con salida a una terraza interior acristalada, ideal como espacio de almacenamiento adicional y muy luminosa gracias a su orientación sur.
- Salón exterior con salida directa a una terraza que da a la calle Sargento Provisional, aportando amplitud y luminosidad.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Su gran superficie y versatilidad para reformar. El parquet original puede acuchillarse y barnizarse para recuperar su encanto, o bien optar por una tarima moderna. Su doble terraza, junto con la buena orientación, lo convierten en un piso con un enorme potencial de revalorización.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Ideal para quienes buscan un piso amplio y luminoso en zona céntrica, perfecto como primera vivienda familiar o como proyecto de inversión. Su ubicación frente al Hospital lo hace también atractivo para quienes deseen vivir cerca de su lugar de trabajo o como alquiler de alta demanda.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
- Orientación este y norte, con estancias muy luminosas.
- Tercera planta.
- Calefacción individual de gasoil.
- Pintura a renovar, ventanas de hierro y algunas de aluminio.
- Comunidad: 74 €/mes.

⌛ ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso! ⏳
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